A identificação da precariedade habitacional em Louveira iniciou-se pela análise dos assentamentos precários relacionados no PLHIS então vigente (de 2014), com base em visitas a campo, reuniões com a equipe técnica da Fundação Municipal de Habitação (FUMHAB) e em consultas a registros e documentos produzidos pela Fundação. O trabalho de campo e as demais fontes consultadas permitiram, também, o reconhecimento de novas áreas. 

O levantamento concluiu pela inscrição de 30 núcleos (17 preexistentes, identificados no PLHIS de 2014), dos quais 3 favelas, 18 loteamentos clandestinos e 9 loteamentos irregulares, totalizando 2.500 domicílios precários. Apenas dois dos 30 assentamentos foi considerada não consolidável – duas favelas em situação de risco. A maior parte dos 30 assentamentos precários (25 núcleos) constavam do plano de trabalho de regularização fundiária da FUMHAB.

A estimativa do déficit habitacional é de 3.282 UH, cuja principal componente do déficit é o ônus excessivo com aluguel. O déficit nos assentamentos precários é de apenas 155 UH, porém a inadequação habitacional atinge 2.907 UH e se caracteriza, principalmente, pela carência de infraestrutura. O processo de revisão do PLHIS, desenvolvido em conjunto com a equipe técnica da FUMHAB, ocorreu de forma participativa, por meio de três audiências públicas: (1) lançamento da revisão do Plano, juntamente com o lançamento da nova plataforma do Sistema de Informações Habitacionais - SIMHAB; (2) apresentação do Diagnóstico; e (3) validação da Proposta Preliminar de Plano de Ação.